ঘরে বসেই ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধের সুযোগ
এমটিনিউজ২৪ ডেস্ক : জমির ভূমি উন্নয়ন কর এখন অনলাইনের মাধ্যমেও পরিশোধ করা যায়। ঘরে বসেই নির্ধারিত প্রক্রিয়া অনুসরণ করে খতিয়ান যুক্ত করা, করের তথ্য দেখা এবং বিভিন্ন ডিজিটাল পেমেন্ট মাধ্যমে কর পরিশোধ করা সম্ভব। তবে প্রথমবার ব্যবহারকারীদের জন্য পুরো প্রক্রিয়াটি কিছুটা জটিল মনে হতে পারে। তাই ধাপে ধাপে জেনে নেওয়া প্রয়োজন কীভাবে অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর পরিশোধ করতে হবে।
প্রথমে যেকোনো ইন্টারনেট ব্রাউজার থেকে ভূমি মন্ত্রণালয়ের ওয়েবসাইট land.gov.bd-এ প্রবেশ করতে হবে। ওয়েবসাইটে প্রবেশের পর ব্যবহারকারীর অ্যাকাউন্ট থাকতে হবে। অ্যাকাউন্ট না থাকলে ‘রেজিস্ট্রেশন’ অপশনে গিয়ে জাতীয় পরিচয়পত্র (NID) ও মোবাইল নম্বরের মাধ্যমে নিবন্ধন সম্পন্ন করতে হবে। আগে থেকেই অ্যাকাউন্ট থাকলে মোবাইল নম্বর ও পাসওয়ার্ড ব্যবহার করে সরাসরি লগইন করা যাবে।
লগইন করার পর ড্যাশবোর্ড থেকে ‘খতিয়ান’ অপশনে যেতে হবে। সেখানে ‘নতুন খতিয়ান তথ্য প্রদান করতে ক্লিক করুন’ অপশন নির্বাচন করে জমির খতিয়ানের প্রয়োজনীয় তথ্য দিতে হবে। এ সময় খতিয়ানের বিভাগ, জেলা, উপজেলা, মৌজা ও খতিয়ান নম্বর সঠিকভাবে উল্লেখ করতে হবে। পাশাপাশি খতিয়ানের একটি কপি ছবি বা PDF আকারে আপলোড করতে হবে।
খতিয়ানের তথ্য জমা দেওয়ার পর সেটি সংশ্লিষ্ট ইউনিয়ন বা উপজেলা ভূমি অফিসের অনুমোদনের জন্য অপেক্ষমাণ থাকবে। তখন সিস্টেমে খতিয়ানের স্ট্যাটাস ‘অপেক্ষমাণ’ হিসেবে দেখা যেতে পারে। খতিয়ান স্বয়ংক্রিয়ভাবে অথবা সংশ্লিষ্ট ভূমি অফিসের মাধ্যমে অনুমোদিত হলে স্ট্যাটাস ‘অনুমোদিত’ হয়ে যাবে।
খতিয়ান অনুমোদিত হওয়ার পর ড্যাশবোর্ডের ‘ভূমি উন্নয়ন কর’ অপশনে প্রবেশ করতে হবে। সেখানে সংশ্লিষ্ট খতিয়ানের বিপরীতে বকেয়া ও হাল করের পরিমাণসহ প্রয়োজনীয় তথ্য দেখা যাবে। কর পরিশোধ করতে ‘পেমেন্ট (ই-পেমেন্ট)’ অপশনে ক্লিক করতে হবে। এরপর প্রদর্শিত পেমেন্ট মাধ্যম থেকে বিকাশ, নগদ, রকেটসহ নির্ধারিত কোনো একটি মাধ্যম নির্বাচন করে পেমেন্ট সম্পন্ন করতে হবে।
পেমেন্ট সফলভাবে সম্পন্ন হলে কর পরিশোধের বিষয়টি সিস্টেমে নিশ্চিত হবে। এরপর ‘দাখিলা’ অপশনে গিয়ে পরিশোধিত ভূমি উন্নয়ন করের রশিদ বা দাখিলা ডাউনলোড করা যাবে। প্রয়োজন হলে সেটি প্রিন্ট করেও সংরক্ষণ করা যাবে।
তবে পেমেন্ট করার পর সঙ্গে সঙ্গে দাখিলা পাওয়া না গেলে উদ্বিগ্ন হওয়ার প্রয়োজন নেই। দেওয়া নির্দেশনায় বলা হয়েছে, এ ক্ষেত্রে ‘পেমেন্ট রিকনসিলিয়েশন’ মেনুতে গিয়ে পেমেন্টের তথ্য পুনরায় যাচাই করতে হবে। এরপর প্রয়োজনীয় প্রক্রিয়া সম্পন্ন করে দাখিলা ডাউনলোড করা যাবে।
অর্থাৎ, অনলাইনে ভূমি উন্নয়ন কর দিতে প্রথমে ওয়েবসাইটে নিবন্ধন বা লগইন, এরপর খতিয়ানের তথ্য সংযুক্ত ও অনুমোদন, করের পরিমাণ যাচাই, ই-পেমেন্ট এবং সবশেষে দাখিলা সংগ্রহ—এই ধাপগুলো অনুসরণ করতে হবে। তথ্য দেওয়ার সময় খতিয়ান নম্বর ও অন্যান্য তথ্য সঠিকভাবে দেওয়ার পাশাপাশি পেমেন্ট সম্পন্ন হওয়ার পর দাখিলা সংরক্ষণ করে রাখা গুরুত্বপূর্ণ।
